‘Casa Abierta’ para mejorar procesos y la demanda inmobiliaria

‘Casa Abierta’
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El Colegio de Aparejadores de Madrid reunió a 40 empresas del sector en torno a la tecnología aplicada a la edificación y promoción.

El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid ha celebrado la tercera edición de las jornadas tituladas ‘Casa Abierta’. Un evento dedicado, en esta ocasión, a la valoración y análisis de los principales retos en innovación en el sector de la edificación y la promoción inmobiliaria en España y en el que se reunió a un total de 40 empresas del sector.


El uso y aplicación de las nuevas tecnologías destacó, así, en esta edición que contó con procesos innovadores en la gestión de producto y de los procesos como impresoras 3D y gafas de realidad aumentada. En la mesa redonda, centrada en innovación, se destacó la necesidad de mejorar el sistema de trabajo mediante la aplicación de estos recursos con sistemas como la gestión virtual de la edificación, la sensorización de los materiales de construcción y empleo de drones.

La innovación en la construcción se manifestó también en la necesidad de crear edificios reutilizables que tengan varias vidas y usos, de tal manera que no sea necesaria la ampliación del parque. En línea con este aspecto, José María Álvarez, presidente de la Asociación Española de Oficinas, expuso la huida de los valores técnicos y de construcción “en detrimento de la calidad de la construcción”. “Un factor que hay que corregir con urgencia en un país que tiene recursos para ello”, señaló.

 

El Big Data, los CRM móviles o el BIM se convierten en el presente de la nueva forma de edificación

 

Todos los actores que intervienen en el proceso constructivo (empresas, técnicos, promotores y asociaciones) destacaron en este encuentro “la creación de sinergias, especialmente a la hora de reforzar su presencia y ofrecer unos productos y servicios de calidad”, tal y como destacó Fernando Prieto, presidente de la Asociación Nacional de Rehabilitación y Reformas.

 

Resurrección que necesita mejoras


La ampliación del parque y la mejora del sector en los últimos años después de la crisis hacen evidente una mejoría de la situación de los aparejadores, sin embargo, tal y como declaró Francisco Hernanz Emperador, vocal del Colegio: “Estamos dando los pasos necesarios, pero el ciudadano está mejor informado que nunca, por lo que hay que ser competitivos y estar concienciados con temas esenciales como la rehabilitación de viviendas o la eficiencia energética”.

El Big Data, los CRM móviles o el BIM se convierten en el presente de la nueva forma de edificación

La mejora de los procesos en rehabilitación es una de las mayores necesidades del sector. “Nos interesa que los sistemas sean completos en este aspecto, las grandes empresas han implantado la gestión informática, pero las pequeñas empresas tienen un gran gap que deben mejorar”, declaró Fernando Prieto, presidente de la Asociación Nacional de Rehabilitación y Reformas. Así, la rehabilitación secuencial se presentó como la hoja de ruta a seguir, manteniendo un sentido y responsabilidades, de tal forma que los ocupantes puedan habitar en la casa mientras ésta se rehabilita.

Pese a que los procesos internos y externos de gestión y la digitalización de éstos han experimentado una mejora, el sector se enfrenta a una demanda más compleja, novedosa y diversa, donde la actualización es necesaria. Por ello, “la implementación de sistemas CRM móviles, la implementación del BIM, la realidad inmersiva y el análisis del Big Data se plantean como elementos esenciales para anticiparse a la demanda de un sector que está en constante cambio y en el que los millenials van a tener un papel diferencial”, destacó Marta Valverde, directora de desarrollo y formación de Prinex Real Estate Software.
Por otro lado, Jesús Paños, presidente del Colegio de aparejadores de Madrid, invitó a los asistentes a apoyarse en la Institución precisamente para abordar ese reto profesional al que se enfrenta el sector.